Philolachès achète sa maîtresse, l’affranchit et mange tout le bien en l’absence de son père. Le vieillard, à son retour, est mystifié par Tranion, qui lui dit qu’il revient dans la maison des spectres épouvantables, et qu’il a fallu d’abord en sortir. Survient un avare usurier qui réclame ses intérêts. Le bonhomme est dupé une seconde fois : Tranion lui fait accroire qu’on a emprunté pour acheter une maison. Il demande où elle est, on lui indique celle du plus proche voisin. Il la visite, puis il gémit d’avoir été trompé : cependant il se laisse apaiser par l’ami de son fils.